近期房地产市场表现不景气

    据最新统计数据显示，今年第一季度，全国商品房销售面积为20111万平方米，同比下降3.8%，其中住宅销售面积下降5.7%；全国商品房销售额为13263亿元，同比下降5.2%，其中住宅销售额下降7.7%。而且，3月份以来，多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠，对房地产相关贷款审批趋严。与此同时，停贷现象进一步蔓延，除部分商业银行暂停贷款外，国有银行也都处于半停贷状态，公积金贷款额度也在收紧。在此背景下，房地产市场第二季度已经难以出现大幅反弹的机会。

    此前，钢材市场转暖、钢价上涨，刺激了钢厂释放产能，增加产量。国家统计局最新发布的数据显示，1月~3月份，我国累计粗钢产量为20270万吨，同比增长2.4%；前3个月，粗钢日均产量为225.2万吨。钢市供应量增加会对后期市场造成较大的利空影响。中国钢铁工业协会最新的数据显示，4月上旬全国粗钢日产估算值为215.15万吨，旬环比增加3.78%。

    在《中国冶金报》记者采访中，一些钢贸商认为虽然目前房地产行业并不景气，建筑钢材需求将受到影响，但是各地的基础设施建设工程集中开工，地方新一轮新型城镇化布局展开，以及各地的廉租房、公共租赁住房和城市棚户区改造，都是后期建筑钢材市场需求的亮点。